中古マンション購入 〜私の成功体験談(^o^)〜のどっちがいい？ 〜新築マンション〜のリンクについて
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どっちがいい？ 〜新築マンション〜
中古マンションを色々と見てまわるうちに「なぜ中古を買うひとと、新築を買う人がいるのか？」
ということを考えていました。
私たちの場合、たまたま予算の関係で
「中古マンションが最適」
ということになりましたが、
新築でも中古でも、それぞれの良さがあると思います。
私が考えてみた新築・中古マンションの
メリットとデメリット、まとめてみました。
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新築のメリットは、特に最近は間取りや設備のを自由に選べる
プランがあったり、インターネットの回線が標準でついていたり、
防犯対策が完璧だったり…
快適さや利便性がものすごく高いことですね。
はっきりいって羨ましいです…＾＾；
あと、法律の面でも有利みたいです。
入居してから10年の間に何かトラブルが起こったり、
欠陥がみつかったとしても無償で補修のできる
「住宅品質確保法」というものがあって、
これは新築物件にのみに適用されるんだそう。
また「住宅性能表示」を受けた（任意）物件なら、
マンションを建てた業者だけでなく、
第三者からの建物のレベルチェックが入り、
丈夫で快適なマンションを検討しやすいと思います。
デメリットとして、マンションが完成するまで
部屋や外観が見られないことと、住人がいないので
生活環境が全くイメージできないこと。
そして、物件がビンゴでも住む地域などを
妥協しなくてはならないことが多いことでしょうか。
「第○期分譲開始！」というチラシもよく見かけますが、
様子の掴める時期に買おうと思ったら、希望の階や
南側はすっかり埋まっていたり…
ということが結構多いみたいですね。
あとは、やっぱり値段が高いこと…！>_<
次は中古マンションのメリットとデメリットを考えてみます。
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Category 中古マンション購入体験談★
